Dịch Vụ Tách Thửa Đất Trọn Gói

Lời mở đầu

Thị trường bất động sản ngày càng sôi động, kéo theo nhu cầu tách thửa đất, làm sổ đỏ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tăng mạnh. Tuy nhiên, để hoàn tất các thủ tục pháp lý này không hề dễ dàng. Người dân thường phải đối mặt với:

• Gánh nặng thủ tục hành chính rườm rà

• Sai sót số liệu gây tranh chấp ranh giới

• Hồ sơ bị trả đi trả lại nhiều lần

• Chi phí dịch vụ mập mờ, không minh bạch

👉 Câu hỏi lớn đặt ra: Làm thế nào để thủ tục tách thửa đất trở nên đơn giản, chính xác và hợp pháp mà không mất quá nhiều thời gian, công sức?

Trắc Địa 58 (Công Ty TNHH Đầu Tư Thương Mại 58) mang đến giải pháp dịch vụ trọn gói đo đạc, lập bản đồ địa chính – tách thửa đất. Chúng tôi không chỉ đo đạc, mà còn đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình pháp lý, đảm bảo kết quả hợp pháp, nhanh chóng và minh bạch chi phí.

Vì sao cần dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính khi tách thửa đất?

Trong quản lý đất đai, bản đồ địa chính và hồ sơ đo đạc chuẩn xác là nền tảng để:

• Xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

• Thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa

• Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai

• Xác định diện tích chính xác khi chuyển nhượng, thế chấp

• Hỗ trợ quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng

Không ít khách hàng tìm đến Trắc Địa 58 trong tình trạng:

📌 Đất không rõ ranh giới → dễ xảy ra tranh chấp với hàng xóm.
📌 Sai lệch diện tích trên sổ đỏ và thực tế → gây khó khăn khi giao dịch.
📌 Hồ sơ bị cơ quan Nhà nước yêu cầu bổ sung bản đồ đo đạc chuẩn.
📌 Không biết bắt đầu từ đâu khi muốn tách thửa đất để bán hoặc chia cho con cái.

👉 Đây chính là những “nỗi đau” mà dịch vụ tách thửa đất trọn gói của chúng tôi giải quyết triệt để.

Những nỗi lo thường gặp khi tách thửa đất ở

1. Gánh nặng thủ tục hành chính

• Thời gian cấp sổ đỏ theo quy định: 20 ngày (chưa tính nghỉ lễ, xác định nghĩa vụ tài chính).

• Vùng miền núi, hải đảo: kéo dài thêm 10 ngày.

• Thực tế: nhiều hồ sơ bị chậm quá hạn, người dân muốn khiếu nại nhưng khó chứng minh sai phạm.

👉 Hồ sơ đất đai thường gồm hàng chục giấy tờ: đơn đăng ký, giấy tờ về quyền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính, bản vẽ đo đạc… Chỉ cần thiếu 1 giấy tờ, hồ sơ sẽ bị trả lại.

2. Rủi ro sai lệch số liệu – tranh chấp ranh giới

• Các bản đồ cũ (Chỉ thị 299/TTg năm 1980) thường sai số, chồng lấn.

• Hệ tọa độ VN-2000 hiện hành yêu cầu đo đạc lại bằng công nghệ mới.

• Sai lệch diện tích thường xảy ra do: thiên tai, bồi đắp, chia tách, hợp thửa.

• Bước ký giáp ranh với hàng xóm cũng là rào cản lớn: chỉ cần một bên từ chối ký → hồ sơ ách tắc.

3. Chi phí thiếu minh bạch

• Nhiều đơn vị báo giá chung chung, phát sinh thêm phí bổ sung hồ sơ, phí xin duyệt bản vẽ.

• Một số công ty chỉ đo ngoài thực địa mà không hoàn thiện hồ sơ nội nghiệp → bản vẽ không có giá trị pháp lý.

👉 Khách hàng vừa mất thêm chi phí, vừa mất thời gian làm lại từ đầu.

Dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính – tách thửa đất trọn gói tại Trắc Địa 58

Dịch vụ bao gồm:

✔️ Khảo sát, đo đạc chính xác diện tích và ranh giới đất bằng máy GNSS RTK, toàn đạc điện tử, flycam.
✔️ Lập bản đồ địa chính đúng quy chuẩn, hệ tọa độ VN-2000.
✔️ Hoàn thiện hồ sơ pháp lý: biên bản xác nhận, trích lục bản đồ, báo cáo kỹ thuật.
✔️ Nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan Nhà nước khi cần.
✔️ Bàn giao bản cứng + bản mềm bản đồ địa chính.
✔️ Tư vấn miễn phí thủ tục tách thửa, cấp sổ đỏ, chuyển nhượng.

Quy trình dịch vụ tại Trắc Địa 58

1. Tiếp nhận hồ sơ & tư vấn

   • Kiểm tra giấy tờ về quyền sử dụng đất.

   • Xác định nhu cầu: tách thửa, hợp thửa, cấp sổ, chuyển nhượng.

2. Khảo sát thực địa & đo đạc

   • Đo hiện trạng bằng thiết bị GNSS RTK, toàn đạc điện tử.

   • Ghi nhận mốc giới, ranh giới rõ ràng.

3. Xử lý số liệu & lập bản đồ

   • Sử dụng phần mềm AutoCAD, MicroStation, Civil3D.

   • Lập bản đồ địa chính tỷ lệ phù hợp theo quy định.

4. Hoàn thiện hồ sơ pháp lý

   • Chuẩn bị trích lục bản đồ, báo cáo kỹ thuật.

   • Đảm bảo hồ sơ đúng chuẩn để nộp cơ quan Nhà nước.

5. Bàn giao & hỗ trợ sau dịch vụ

   • Bàn giao bản cứng + file mềm.

   • Tư vấn thủ tục tiếp theo miễn phí.

Bảng giá tham khảo dịch vụ đo đạc – tách thửa đất ở

(Giá tham khảo, có thể thay đổi tùy diện tích, vị trí và yêu cầu cụ thể.)

Ưu điểm nổi bật khi chọn Trắc Địa 58

✅ Kinh nghiệm 10+ năm trong lĩnh vực đo đạc – bản đồ.
✅ Đội ngũ kỹ sư am hiểu pháp lý đất đai.
✅ Máy móc hiện đại: GNSS RTK, flycam, toàn đạc thế hệ mới.
✅ Chi phí minh bạch, không phát sinh.
✅ Thời gian nhanh chóng: hoàn thiện chỉ trong 1–3 ngày.
✅ Hồ sơ hợp pháp, được cơ quan Nhà nước chấp thuận.

Cam kết của Trắc Địa 58

• Chính xác – Nhanh chóng – Hợp pháp – Minh bạch chi phí

• Hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình làm thủ tục.

• Miễn phí tư vấn quy hoạch và pháp lý đất đai.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí

📞 Hotline/Zalo: 0943 976 911
🏢 Địa chỉ: LK9-31, Khu đô thị mới Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
🌐 Website: tracdia58.com

👉 Hãy để Trắc Địa 58 giúp bạn tách thửa đất nhanh chóng, chính xác và hợp pháp, tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí và tránh mọi rủi ro pháp lý.